SH공사 고덕강일 공공주택지구 총 937세대 분양

(뉴스메이커=정기철 기자) 서울주택도시공사가 고덕강일 공공주택지구 2개 단지에서 총 937세대를 분양한다.

서울주택도시공사(SH공사)는 고덕강일 공공주택지구 8·14단지에서 총 937세대에 대한 분양공고를 내고 15일부터 특별분양 청약접수를 시작한다고 2일 밝혔다.

이번에 SH공사가 공급하는 주택은 전용면적 49㎡·59㎡ 2가지 평형으로 8단지 526세대, 14단지 411세대로 각 단지의 임대세대를 합하면 각각 946세대·943세대로 중대형 규모의 단지이다.

신혼희망타운으로 전환된 3단지를 제외하면 고덕강일지구에서 마지막 일반분양 물량이다.

▲ 고덕강일 공공주택지구 공급대상별 모집세대 수.

세대별 평균분양가격은 8단지 전용면적 49㎡형 3억8518만5,000원, 59㎡형 4억6601만4,000원, 14단지 전용 49㎡형 4억669만5,000원, 전용 59㎡형 4억9458만9,000원이다.

작년 분양된 4단지와 유사하게 결정됐으며 인근 강일리버파크 동일주택형 대비 73% 수준이어서 경쟁이 치열할 것으로 예상된다.

고덕강일지구 8, 14단지 분양주택은 대규모 택지개발지구로 규정에 따라 서울특별시 2년 이상 계속 거주자에게 50%를 우선공급하고 수도권(서울특별시 2년 미만 거주자·경기도·인천광역시) 거주자에게 나머지 50%를 공급한다.

서울특별시 2년 이상 계속 거주자가 우선공급에서 낙첨될 경우 나머지 50% 물량의 수도권 거주자와 다시 경쟁하게 된다.

15일부터 16일까지 다자녀 및 노부모 부양 등 특별분양 청약접수를 받고 19일부터 22일까지 일반분양 청약접수를 진행한다.

26일 특별·일반 당첨자 및 동·호수 배정 발표를 한 후 9월14~16일 계약 체결을 하고 2021년 2월15일부터 입주를 시작한다.

특히 금회 청약은 한국감정원 청약신청 사이트를 통한 인터넷 청약만 접수받으므로 사전에 공인인증서의 기간이 만료되지 않았는지, 제대로 인증절차가 진행되는 지 확인해야한다.

고덕강일 공공주택지구는 고덕·강일·상일동 구획으로 나뉘어 개발되는 대규모 공공주택지구이다.

고덕동 지역은 지식산업센터를 중심으로 한 산업클러스터 육성, 강일동과 상일동 지역은 주거지역 중심으로 구성돼 있으며 8단지는 강일동 지역에, 14단지는 상일동 지역에 속해 있다.

8단지는 단지 남측으로 망월천이 접해 자연친화적인 환경이 특징이고 14단지는 서울-하남을 잇는 천호대로변에 위치해 대중교통여건 및 광역교통여건이 우수하다.

고덕강일 공공주택지구는 상일 IC를 이용해 서울외곽순환 고속도로를 이용할 수 있고 올림픽대로 진입을 통해 광역교통 이용이 양호한 입지를 갖고 있으며 5호선 연장에 따라 강일역(예정)이 신설되면 대중교통 이용도 개선돼 교통 접근성이 우수한 편이다.

기타 자세한 사항은 서울주택도시공사 홈페이지에 게시돼 있는 입주자 모집공고문을 참고하면 된다.